吉日吉时2025年1月8日中午11点45分，新邦集团陈锵董事长与蒙古国那来赫市Nayanbayar市长正式签署了18平方公里的深度合作协议！双方将成立指挥部一起来推动那来赫市各项建设工作…未来这里将建成一座“吉祥之城，公园之城，智慧之城，总部之城，人居之城，旅游之城，物流之城，产业之城”，加上总理府制定那来赫卫星城与全球总部的优惠政策落地，那来赫市必将成为拔地而起的草原明珠。

在蒙古国的发展蓝图中，那来赫宛如一颗冉冉升起的新星，闪耀着独特的光芒。这座位于乌兰巴托东南方向的城市，不仅雄踞于城市东进的发展脉络之上，更处在连接中国的关键物流通衢之中，承载着蒙古国长远发展的重大使命与无限希望。依据国家长期发展战略，那来赫将被精心雕琢为一座卫星城市，成为首都东扩的战略要地，为缓解乌兰巴托的城市压力、分担部分城市功能提供强大助力。

深入剖析后可知，那来赫的城市建设蕴含着四大核心需求，恰似奏响城市发展交响曲的四个乐章，各自独立又相互交融：

• 城市发展乐章：秉持生态优先理念，奏响城市可持续发展的激昂旋律，让城市在自然的怀抱中茁壮成长，生生不息。

• 居民生活乐章：聚焦绿色空间营造，提升居民生活品质，宛如在城市中绘制一幅幅宁静、舒适、美好的生活画卷，让居民在绿色的诗意中栖息。• 环境优化乐章：以生态为基，编织城市绿色网络，如同为城市披上一件清新、灵动的绿衣，让城市与自然和谐共生，焕发出勃勃生机。

• 产业发展乐章：全力推动绿色产业与循环经济蓬勃发展，为城市注入源源不断的经济活力，使其在时代的浪潮中稳健前行。

在规划的宏伟蓝图中，巧妙借鉴诸多成功案例，精心提炼出四大精妙设计理念，共同勾勒出那来赫的独特风貌：

• 文化策略：以深厚的佛教文化为灵魂核心，汲取“坛城”的神韵与形态精髓，匠心塑造城市向心空间形态，全力打造一座充满祥瑞之兆的“吉祥之城”，让文化的底蕴在城市的每一寸土地上流淌。

• 生态策略：以生态为坚实底色，严守低影响开发准则，全方位统筹文化场景、城市空间、功能布局、城市景观、交通系统以及基础设施等要素，精准破解城市发展难题，厚植未来发展根基，雕琢一座绿意盎然的“公园之城”，让城市在自然的滋养下绽放光彩。

• 科技策略：借助科技的强大力量实现跳跃式发展，积极引入先进的光伏新能源技术、低空经济技术以及智慧通信技术，精心构筑一座引领时代潮流的“智慧之城”，让科技的魅力照亮城市的每一个角落。

• 产业策略：推动多产业并驾齐驱，绿色能源、文化旅游、总部商业、商贸物流、产业园区等产业协同发展，倾力打造“人居之城、旅游之城、物流之城、产业之城”，让产业的活力成为城市发展的强劲引擎。

• 城市发展策略：遵循自我更新、迭代生长的规律，巧妙预留城市发展空间，灵活运用模块化开发单元，以适应发展进程中的各类变化，培育一座充满朝气与活力的“活力之城”，让城市在岁月的长河中不断进化、永葆青春。

规划团队以“草原明珠、吉祥之城”为城市的响亮名片，矢志将那来赫精心雕琢成“首都卫星城示范、蒙古生态城市建设样板、国际化草原旅游度假新地标”，使其在世界城市之林中脱颖而出。

在规划的精妙笔触下，构建起四大精妙系统，宛如城市的四大动脉，为城市的高效运转输送着活力与养分：

• 多元融合的空间圈层链接系统：如同一串璀璨的明珠项链，将城市的各个空间圈层紧密相连，实现功能的互补与协同，让城市的空间布局更加合理、有序。

• 高效便捷的立体交通网络系统：仿若城市的立体血脉，整合内外交通资源，拓宽对外主干道，完善城际交通网络，开辟低空航线，构建起“主干路 - 次干路 - 支路”三级城市交通网络以及多元立体的交通体系，让城市的交通更加畅达、高效。

• 绿色人本的生态城绿互融系统：恰似城市的绿色心肺，以低碳开发、可持续发展、海绵城市建设以及生物多样性保护为理念，构建起多样性的城市绿网体系，融合城市路网与绿地系统，打造低碳市政设施系统，让城市与自然相互交融、和谐共生。

• 人文宜居的功能复合系统：宛如城市的温馨家园，建设功能复合、弹性发展、配套齐全、生态宜居的城市环境，梳理出新城十景，串联城市活力，让城市充满人文关怀与生活气息。

在规划的整体架构上，精心勾勒出“一心 + 两轴 + 三环 + 四区”的布局结构，宛如一幅精美的画卷，层次分明、错落有致：

• 一心：即政治宗教中心，作为城市的灵魂核心，汇聚行政、法律、文化等关键机构，其中那来赫最重要的寺庙 Cайн номуун хийд 宛如一颗文化明珠，闪耀着城市的历史底蕴与文化魅力，成为城市的标志性景点和文化交流的重要桥梁。

• 两轴：文化景观轴与生态景观轴，恰似城市的两条灵动丝带，贯穿城市东西南北，将文化与自然景观完美融合，为城市增添了无尽的魅力与风情。

• 三环：商业服务环紧邻城市中心区，是城市的经济引擎，汇聚购物娱乐、商业会展、总部经济等设施以及少量高端住宅，散发着城市的繁华气息；品质生活环侧重于高品质住宅与绿色生态空间，集结高端住宅、公共服务设施、教育资源等，营造出优质的生活环境；休闲服务环以生态绿地为依托，围绕休闲娱乐活动展开，设有城市绿廊、慢行绿道、公共开放空间等，为市民提供了丰富多彩的休闲选择和活动场所，提升了城市的生活幸福感指数。

• 四区：教育康养休闲区面向教育与医疗需求，配备国际大学、医疗机构、康养主题酒店等，为城市居民的身心健康与知识增长提供保障；新型产业发展区以绿色能源、高新技术、总部经济等为主导，建设产业园区、产业孵化器、总部经济园以及相关配套设施，为城市的经济发展注入强大动力；生活宜居区以提升居民生活质量为出发点，强调绿色生态环境与人居舒适度，打造普通住宅以及少量配套设施，让居民享受宁静、舒适的生活；居住发展区以提供高质量住宅为核心，包括商住公寓以及普通住宅，是未来城市拓展居住空间的主要承载区域，为城市的持续发展预留了充足的空间。

在交通规划领域，秉持着整合与创新的理念，对内外交通进行全面梳理与优化：区域交通方面，拓宽对外交通主干道，完善城际交通网络，开辟低空交通线路，加强城市与外界的联系与互动；内部交通层面，构建“主干路 - 次干路 - 支路”三级城市交通网络，同时积极开辟城市低空航线服务、无人机网络以及慢性交通网络，形成多元立体的城市交通网络，让城市的交通更加便捷、高效、人性化，为居民的出行提供多样化的选择，也为城市的发展提供有力的支撑。
在生态系统的构建过程中，以低碳开发、可持续发展、海绵城市建设以及生物多样性保护为指引，匠心打造多样性的城市绿网体系，让绿色成为城市的主色调。同时，巧妙结合城市路网和绿地系统，构建起舒畅、通达的城市低碳市政设施系统，实现城市的绿色发展与资源的高效利用，让城市在生态的呵护下健康成长，成为人与自然和谐共生的典范。

在人文宜居建设方面，致力于打造功能复合、弹性发展、配套齐全、生态宜居的那来赫生态城市，精心梳理形成新城十景，如同一串珍珠般串联起城市的活力与魅力，让城市不仅是居民的居住之所，更是心灵的栖息之地，充满着人文关怀与生活情趣，让居民在城市中感受到家的温暖与幸福。

在规划建议的开发时序上，科学合理地分为 6 期，形成滚动开发模式，犹如一场接力赛，每一棒都全力以赴，确保城市建设的稳步推进与有序发展，让那来赫在时间的沉淀中逐渐展现出其独特的魅力与价值。

我们满怀信心地展望，那来赫新区的建设必将成为蒙古未来城市发展的光辉典范，一座集“吉祥之城、公园之城、智慧之城、人居之城、旅游之城、物流之城、产业之城”于一身的现代化城市将傲然屹立于这片广袤的土地上，向着辉煌的未来大步迈进，书写属于自己的传奇篇章。